Sarıhan Hukuk ve Danışmanlık 2023 yılında avukat Seda Sarı tarafından Eskişehir’de kurulmuştur. Dinamik kadrosuyla müvekkillere hızlı ve etkin bir hizmet vermektedir. Ulusal ve uluslararası alanda hukukun birçok dalında hizmet vermekte olan Sarıhan Hukuk Eskişehir Odunpazarı’nda bulmaktadır.
Sıkça Sorulan Sorular
Türk Borçlar Kanunu’nun 350.maddesi uyarınca “Kiraya veren, kira sözleşmesini; 1-Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açacağı dava ile sona erdirebilir” düzenlemesini içermektedir.” Kendi ihtiyacınız veyahut kanunda geçen yakınlarınızın ihtiyacı nedeniyle belirtilen sürelere uyarak kira sözleşmesini sona erdirebilirsiniz. Belirtilen süreler kira sözleşmesi yapıldığı tarih esas alınarak belirlenmektedir.
Trafik kazasının oluş nedenlerini, yol ve çevre şartlarını iz ve delillerini, tarafların davranış şekillerini ve sürücülere, araca ve diğer yol kullanıcılarına ait bilgiler ve kazanın özeti ile krokisini içeren, adli tahkikata, beyanlar ve diğer esas olmak üzere düzenlenen tutanağa “Trafik Kazası Tespit Tutanağı” denir. Kaza Tespit Tutanakları kazaya karışan taraflar arasında çıkabilecek hukuki uyuşmazlıkların çözümünde delil niteliğinde olan ve kolluk tarafından düzenlenen resmi bir belgedir. Sigorta şirketleri ödemeleri bu kusur oranlarına göre yapar ve trafik kazasından kaynaklı ceza yargılaması yapılması durumunda davada en önemli delil kaza tespit tutanaklarıdır. Bu nedenle tutanaktaki kusur oranları önem taşımaktadır. Kusur oranlarının bazen yanlış tespit edilmesi mümkündür. Bu durumlarda; Kolluk tarafından düzenlenen tutanaktaki kusur oranına itiraz Trafik Denetleme Şube Müdürlüğü’ne yapılabilir. Tutanağa ek olarak para cezasının da mevcut olması halinde tutanağın tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içerisinde sulh ceza mahkemesine itiraz yolu bulunmaktadır.
Öncelikle bulunduğunuz ilde ki Cumhuriyet Başsavcılığına elinizdeki tüm bilgi ve belgelerle suç duyurusunda bulunmalısınız. Şikayet süresi 6 aydır. Şikayetinizden sonra savcılık tarafından soruşturma süreci başlar ve bu süreçte suç araştırılır suçlular tespit edilir ve suçluların cezalandırılması için savcılık tarafından iddianame düzenlenir iddianamenin düzenlemesi ile birlikte suçun işlendiği sabit hale gelir ve kovuşturma aşaması dediğimiz mahkemem aşaması iddianamenin kabulü ile başlar ve bu süreçte sizi dolandırılanlar aleyhine icra takibi başlatabilir veya etkin pişmanlık uzlaştırma gibi hükümler kapsamında dolandırıldığınız miktarı geri alabilirsiniz.
Türk Borçlar Kanunu m.344 uyarınca “ Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır. Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.” Kira bedeli kira sözleşmesinin yapıldığı tarihlerde yılda 1 kere olarak belirlenmektedir.
İşveren iş sözleşmesini ister haklı ister haksız olarak feshetmiş olsun işçi fazla çalışma ücreti alacağına herhalükârda hak kazanmaktadır. Yani işçi işyerinde anlaşmasının üzerinde fazla çalışma gerçekleştirmiş ve bunun karşılığını alamamışsa; açacağı davada fazla mesai ücretini talep edebilecektir. Yine işçi ulusal bayram ve genel tatil günlerinde veya hafta tatilinde çalışmasına rağmen bu çalışmaların karşılığı ödenmemişse bu ücretleri de talep edebilir. Son olarak işçiye yıllık izinleri hiç kullandırılmamış yahut bir kısmı kullandırılmamışsa işçi fesih itibariyle ücrete dönüşen yıllık izinlerinin karşılığını iş mahkemelerinde açacağı işçilik alacağı davası ile talep edebilir. Dava açılmadan önce arabuluculuk şartı vardır.