Kira Tespit Davaları
Kira tespit davaları; kira sözleşmesinin tarafları olan kiracı ve kiraya verenin kira bedelinde anlaşamaması halinde mahkemeden kira bedelinin belirlenmesini talep edebildikleri bir tespit davasıdır.Kira tespit
Devamı
Sarıhan Hukuk ve Danışmanlık 2023 yılında avukat Seda Sarı tarafından Eskişehir’de kurulmuştur. Dinamik kadrosuyla müvekkillere hızlı ve etkin bir hizmet vermektedir. Ulusal ve uluslararası alanda hukukun birçok dalında hizmet vermekte olan Sarıhan Hukuk Eskişehir Odunpazarı’nda bulmaktadır.
Kira Bedelinin Belirlenmesi
Kira bedelinin belirlenmesine ilişkin hüküm Türk Borçlar Kanununun ilgili hükümlerinde düzenlenmiştir. Kira bedelinin artırılması; kiracının ödediği kira bedelinin enflasyon ve güncel ekonomik şartlar nedeniyle sözleşmede belirlenen koşullara uygun
Devamı
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası
İhtiyaç nedeniyle tahliye davası, kiralayan veya kiralayanın yakınları tarafından kiralanan taşınmaza ihtiyaç duyulması halinde açılan ve kiracının tahliyesini sağlayan davadır. Bu dava, ihtiyaç hususu kanıtlandığı takdirde
Devamı
Yeni Malikin İhtiyacı Sebebiyle Tahliye Davası
Bir taşınmazın el değiştirmesi, kiracının hukuki durumunu otomatik olarak ortadan kaldırmaz; ancak yeni malik ihtiyacı sebebiyle tahliye davası, belirli şartlar oluştuğunda kiralananın konut veya iş
Devamı
İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye Davası
İki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası; Kiracının kira bedelini ödemediği veya eksik ödediği durumlarda kiraya verenin 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 352.maddesinde düzenlenen iki haklı ihtar sebebiyle tahliye
Devamı
İnşaat-Tadilat Amacıyla Kiracının Tahliyesi
İnşaat-tadilat amacıyla kiracının tahliyesi Türk Borçlar Kanunu’nun 350/b.2 maddesinde düzenlenmiştir. Anılan hükme göre; “ Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli
Devamı
Tahliye Taahhüdü İle Kiracının Tahliyesi
Tahliye taahhüdü ile kiracının tahliyesi; Türk Borçlar Kanunu’nun 352.maddesinde düzenlenmiştir. ve Kiracının kiralananı belirli bir tarihte boşaltacağını önceden yazılı olarak bildirmesine rağmen tahliye tarihinde taşınmazı boşaltmaması durumunda ortaya
Devamı
Aile Konutu Niteliğindeki Taşınmaza İlişkin Kira Sözleşmesinin Eşin Rızası Olmadıkça Feshedilmemesi
Aile Konutu Niteliğindeki Taşınmaza İlişkin Kira Sözleşmesinin Eşin Rızası Olmadıkça Feshedilmemesi konusu, Türk Medeni Kanunu’ndaki aile konutu kavramıyla bağlantılıdır. Bu durum, özellikle kira sözleşmeleri açısından önemli olup, aile birliğini
Devamı
Kiracının Oturabilecek Konutunun Olması
Kiracının aynı ilçe veya belde belediye sınırları içinde oturmaya elverişli başka bir konutunun bulunması, kira ilişkisinin sona erdirilmesine imkân tanıyan özel bir tahliye sebebidir. Kiracının
Devamı
Kira Sözleşmelerinin Feshi
Kira ilişkisinin sona erdirilmesi, hem kiracı hem de ev sahibi açısından hukuki süreçlerin doğru yönetilmesini gerektirir. Kira sözleşmesi feshi, Türk Borçlar Kanunu’nun 347 ile 356.
Devamı